2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
浦安市
78.4万円/㎡
前年比+29.3%
イニシア浦安
千葉県浦安市当代島二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩10分
2013年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
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4階 / 66.6㎡の場合
相場
4,620万円
69.4万円/㎡
2,421
3,887
5,353
6,819
AI査定結果
推定相場価格
4,620万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,887万円〜5,353万円
58.4万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
イニシア浦安
4,980万円（74.8万円/㎡）/ 4階 / 66.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 4,980万円 | 74.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/01 | 4,860万円 | 73.2万円 | 3階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 75.0万円 | 3階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/11/12 | 5,080万円 | 76.5万円 | 4階 | 66.41㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/07/07 | 4,870万円 | 73.1万円 | 5階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/06/29 | 5,180万円 | 75.2万円 | 7階 | 68.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/04 | 3,980万円 | 57.8万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/13 | 3,980万円 | 57.8万円 | 1階 | 68.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/12 | 3,980万円 | 57.8万円 | 1階 | 68.86㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/06/25 | 4,080万円 | 59.3万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/20 | 4,080万円 | 59.3万円 | 1階 | 68.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/14 | 4,020万円 | 58.4万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/28 | 4,280万円 | 62.2万円 | 1階 | 68.86㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は72.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | イニシア浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントプレイス浦安5 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクセレントシティ浦安IX 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 6,880万円 | 97.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | イニシア浦安グランプレイス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅7分 | 7,680万円 | 104.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/27 | エクセレントアクイラ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅2分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/27 | イニシア浦安グランフィールズ 浦安市猫実五丁目 | 浦安駅5分 | 5,880万円 | 81.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | エクセレントシティ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅4分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンクレイドル浦安II 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅10分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/25 | エクセレントシティ浦安X 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,180万円 | 66.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェルディークTHE浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/15 | エクセレントシティ浦安VI 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | ベルジェンド浦安 浦安市堀江一丁目 | 浦安駅17分 | 4,180万円 | 67.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/22 | サニーコート浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレシス浦安ヴェルデ 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅20分 | 3,880万円 | 56.4万円 | 68.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2021/12/13 | レクセル新浦安第2 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅20分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/20 | ガーラ・レジデンス舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅19分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅16分 | 4,350万円 | 71.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、浦安市では29.3%上昇しています。
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